Ипотека для многодетной семьи



Одно из направлений социальной политики нашего государства – поддержка многодетных семей, которых в России больше миллиона. Такое количество затрудняет полное обеспечение, не все государственные льготные программы работают в достаточной мере. Однако помощь семьям, в которых более трех детей, всегда находится на контроле у государства и постоянно расширяется различными нововведениями. Одно из последних – это ипотечное кредитование на приобретение жилья на более выгодных условиях, чем простая ипотека.

Программа льготной ипотеки для многодетных

Обычный ипотечный кредит семья может оформить под залог недвижимого имущества, которое в дальнейшем будет служить гарантией возврата денег. Но большинство многодетных семей таковым имуществом в достаточной степени не обладают, соответственно, кредит оформить не могут. Условия кредитования не всегда им под силу.

Государство разработало новую программу социальной поддержки для многодетных – льготная ипотека, позволяющая улучшить квартирный вопрос на выгодных условиях. В целом, льготная ипотека действует как стандартный вариант кредитования. Так в чем же преимущество программы и как действуют льготы?

Привлекательность льготной ипотеки для многодетных состоит в следующем:

  • Выплачивать ипотеку частично будет государство;
  • В сравнении с обычным кредитом на жилье, действуют низкие (почти в два раза) процентные ставки;
  • Некоторые банки предоставляют еще и дополнительные преимущества.

Немаловажно стало и то, что последние изменения в действующем законодательстве сделали процесс выплат еще гибче. Теперь такую задолженность можно погасить за счет материнского капитала.

Практическую помощь по оформлению льготного ипотечного кредитования для многодетных семей можно получить в Агентствах по жилищному кредитованию. Организации появились после введения нового законодательства и помогают семьям решить вопрос улучшения жилищных условий грамотно, без отрицательных последствий.

Как оформить льготную ипотеку для многодетной семьи

Условия льготного ипотечного кредитования на территории нашей страны немного разные. Все зависит от региона проживания и банка, в котором происходит оформление. В целом, они схожи и программа «Многодетная семья» впервые предложенная Сбербанком имеет, примерно, одинаковый тариф везде. Следуя данной программе при оформлении банк потребует первый взнос в 30 % от общей суммы, предоставит рассрочку сроком до 30 лет. Процентная ставка при этом составит 8 %. Данный условия применимы при покупке первичного жилья. в случаях с приобретением дома или квартиры на рынке вторичного жилья по территории всей страны действует единая ставка в 11 %.

Оформить льготную ипотеку не трудно. Это не отнимает большого количества времени, особенно в тех случаях, когда семья подходит по всем критериям и на руках оформителя есть все необходимые документы. В полный перечень пакета документов входят:

  • копии удостоверений личности обоих супругов (в этой роли выступает паспорт);
  • если жена меняла фамилию, необходима копия документа, подтверждающего данный факт;
  • копии свидетельств рождения детей;
  • копия удостоверения, подтверждающего статус многодетной семьи с обязательным указанием количества детей;
  • копии трудовых книжек;
  • справки с мест работы супругов, подтверждающие их платежеспособность;
  • документы на приобретаемое жилье;
  • документы, подтверждающие собственность заложенной недвижимости.

В некоторых банках могут попросить предоставить дополнительные справки. Например, если семья достаточно молодая, но уже многодетная, кредитная организация может попросить предоставить справки о доходах родителей.

Для многодетных семей всегда есть возможность получить льготные условия кредитования не только от государства, но и от банков коммерческой структуры. Поэтому есть смыл внимательно изучить предложения различных банков и подобрать для себя лучшее. Приведем несколько примеров:

Название организации

Годовая процентная ставка

Название программы

ЗАО Банк ЖилФинанс

12,05 %

Квартира-АИЖК

ЗАО «Метробанк»

13,50 %

Материнский капитал

ООО КБ Русский ипотечный банк

11,00 %

Новостройка

«Экспресс-кредит»

13,30 %

Экспресс ипотека федеральный

Росэнергобанк

12,90 %

Стандартная ипотека

Помимо льготных программ от различных банков, каждый территориальный округ предлагает собственную помощь многодетным семьям. Например, могут предоставить бесплатный участок земли для строительства нового дома или государственное жилье низкой стоимости. В других случаях, органы местного управления могут дать деньги на внесение первого взноса или же компенсировать часть последующих платежей. Вариантов множество и каждый конкретный случай следует рассмотреть внимательно. 



Комментарии (0)

    Оставить комментарий стало легче! Просто выберите удобный вам сервис:

    Vkontakte Yandex Google

    Читайте также!Все публикации >

    Где и как найти поручителя на кредит?

    Где и как найти поручителя на кредит? Большинство банков предлагают немало кредитных программ, которые не требуют поручительства. И это значительно упрощает процесс оформления и получения заветной суммы. Но бывает, когда поручительство ст...Подробнее >

    Возврат 13 процентов с кредита

    Возврат 13 процентов с кредита Государство предусматривает хорошую льготу для тех, кто берет жилье в кредит или сразу выкупает – налоговый вычет, размером 13%. Данное правило указано в Налоговом Кодексе, в статье 220....Подробнее >

    Плохая кредитная история – не помеха для кредита!

    Плохая кредитная история – не помеха для кредита! Каждый человек может временно потерять работу, здоровье или надежный источник дохода. Если при этом возможность выплачивать банковский заем теряется, банки формируют о таком клиенте «негативное» мнени...Подробнее >

    Как лучше гасить кредит досрочно?

    Как лучше гасить кредит досрочно? Кредиты давно стали обычным явлением и наличием двух-трех долгов перед банком уже никого не удивишь. Но, выплачивая кредит, хочется максимально сэкономить и одним из известных способов является досроч...Подробнее >

    Реклама

    Кредитный словарь перейти >

    Скоринг - статистический метод оценки платежеспособности потенциального заемщика, предопределяющий решение кредитора относительно целесообразности предоставления ссуды. В основе функционирования скоринговой программы заложен поиск совпадений анкетных данных клиента с банковскими сведениями о гражданах, ранее оформлявших кредиты, сопровождающийся вероятностной оценкой его благонадежности на основе анализа зависимости возвратности кредитов от уровня доходов, возраста, должности, семейного положения (и т.д.) заемщиков со схожим социальным положением.